عوامل موثر بر روند قیمت مسکن در ایران
thesis
- دانشگاه آزاد اسلامی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد یزد - دانشکده اقتصاد
- author علی خادم جبراییلی
- adviser جلیل توتونچی محمدعلی دهقان تفتی
- publication year 1392
abstract
مطالعه بازار مسکن هم از جنبه دارایی بودن و هم از لحاظ خدماتی بودن و هم از جنبه تصمیم گیری به منظور حداکثر سازی مطلوبیت در بلند مدت حائز اهمیت می باشد. از این رو، این تحقیق درصدد بررسی عوامل تأثیر گذار بر قیمت مسکن در اقتصاد ایران طی دوره زمانی 87-1370 با استفاده از داده های فصلی است. هدف اصلی این پژوهش تعیین عوامل تأثیر گذار و پیش بینی قیمت مسکن با استفاده از روش خود توضیح برداری با وقفه گسترده ardl می باشد. یافته های تحقیق بیانگر آن است که در بلند مدت رابطه ای منفی بین نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد قیمت مسکن وجود دارد هر چند هزینه مالکیت افزایش می یابد ، تقاضا برای خرید مسکن افزایش پیدا کرده که خود گویای رابطه ی مثبت بین نرخ تورم و رشد قیمت مسکن بوده است.
similar resources
بررسی روند بی‌ثباتی قیمت مسکن روستایی در ایران
هدف پژوهش حاضر بررسی روند بی‌ثباتی قیمت مسکن روستایی در ایران از فصل اول سال 1375 تا فصل چهارم سال 1394 است. در این راستا جهت کمی کردن بی‌ثباتی قیمت مسکن روستایی از روش گارچ نمایی استفاده شده است. نتایج پژوهش حاکی از آن است که بی‌ثباتی قیمت مسکن روستایی در فصل دوم سال 1380، فصل دوم و چهارم سال 1385، فصل دوم سال 1387 و فصل دوم سال 1393 به میزان بالایی بوده؛ به‌طوریکه در بین بی‌ثباتی‌های مذکور نی...
full textعوامل مؤثر بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران
هدف این مقاله، بررسی اثر برخی متغیرهای کلان اقتصادی بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران است. در این راستا، از مدل اقتصاد کلانی استفاده شد که دارای پایه‌های اقتصاد خردی است و در آن از متغیرهای درآمد سرانه خانوار، شاخص قیمت سهام، شاخص قیمت خدمات ساختمانی، تعداد ساختمان‌های تکمیل‌شده، حجم پول و نرخ تورم، به عنوان متغیرهای توضیحی برای متغیر وابسته شاخص قیمت مسکن استفاده گردید. برآورد مدل با است...
full textبررسی عوامل موثر بر شاخص قیمت مواد غذایی در ایران
موضوع مواد غذایی با توجه به نقش تغذیه در فرایند توسعه اقتصادی بویژه درکشورهای در حال توسعه از اهمیتی ویژه برخوردار است. از آن‌جا که قیمت مواد غذایی یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده مقدار تقاضای مواد غذایی می‌باشد، در این مقاله به بررسی مهم ترین عوامل اقتصادی تعیین کننده شاخص قیمت مواد غذایی در ایران با استفاده از روش خودرگرسیون با وقفه‌های گسترده (ARDL) و داده‌های سری زمانی مربوط به سال‌های 1...
full textبررسی رابطه متغیرهای طرف تقاضا و عرضه موثر بر بخش مسکن بر قیمت مسکن در ایران
هدف این مقاله، بررسی رابطه بین نرخ سود وام های بانکی و قیمت مسکن در ایران می باشد. در این راستا از چندین الگوی خودرگرسیونی برداری var استفاده شده است که شامل متغیرهای نرخ سود وام های بانکی و متغیرهای حجم پول در گردش (شامل نرخ رشد پایه پولی و نرخ رشد نقدینگی) و نرخ رشد تولید ناخالص داخلی سرانه به عنوان متغیرهای تعیین کننده طرف تقاضا و هزینه های خدمات ساختمانی و نیز ساخت مسکن جدید به عنوان متغیره...
full textبررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر تبریز با استفاده از مدل هدانیک
هدف اصلی این مطالعه، تعیین عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر تبریز می‌باشد. برای این منظور دو دسته واحدهای مسکونی ویلایی و آپارتمانی مورد پرسشگری و تجزیه و تحلیل قرار گرفتند. متغیرهای تاثیرگذار در قیمت مسکن به چهار دسته اصلی متغیرهای کالبدی- فیزیکی، متغیرهای دسترسی، متغیرهای محیطی (همسایگی) و ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی تقسیم‌بندی شدند؛ داده‌های مورد نیاز با پرسشگری از خانوارها و قیمت مسکن با مرا...
full textMy Resources
document type: thesis
دانشگاه آزاد اسلامی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد یزد - دانشکده اقتصاد
Keywords
Hosted on Doprax cloud platform doprax.com
copyright © 2015-2023